الثلاثاء، 30 أكتوبر 2018

حالات غريبة في المواريث | من يرث !؟


دائما ما يسأل الجميع عن الميراث ، وغالبا ما تثار مجموعة من الأسئلة بخصوص الميراث ، ولكن يقف الكثير من  الناس عند بعض الحالات الغريبة
والغير منتشرة ، وفيما يلي نتعرض بالشرح الموجز

والبسيط لبعض النقاط الهامة التي
 تتعلق بموضوع المواريث. 

س : ما المقصود بضبط مادة وراثة ؟
ج : هو قيام الورثة الذى توفى مورثهم برفع دعوى امام المحاكم لتحديد الورثة الشرعيون لمورثهم وتحديد أنصبتهم فى تركته وهو المعروف بأسم الاعلام الشرعى .

س: ماهى موانع الارث ؟
ج : قيام الوارث بقتل المورث عمدا وكذلك اختلاف الدين حيث لا توارث بين مسلم وغير مسلم .

س : ما معنى أن فلان قد حجب عن الميراث ؟
ج : معناها أن الشخص حرم من الميراث بسبب وجود وارث اخر حجب عنة الميراث ومثال ذلك اذا توفى أب وترك زوجة وابن وأخوة فأن وجود الابن يحجب الاخوة عن الميراث .

س :ما المقصود بأصحاب الفروض فى الميراث ؟
ج :هم الذين يرثون المتوفى ولا يتم حجبهم عن الميراث تحت اى ظرف وهم الاب / الام / الزوج / الزوجة / الابن / الابنة .

س : زوج وزوجة توفيا فى حادث ولم يعلم أيهما مات قبل الاخر – هل يرثان فى بعضهما ؟
ج : لا يرث احدهما الاخر .

س :توفى زوجها والزوجه حامل ولايعرف نوع الجنين ؟
ج:يتم حجز اكبر النصبين للمولود

س : اذا كان المولود مخنث ( لايعرف ذكر ام انثى ) ماهو نصيبه فى التركة ؟
ج : يعطى أقل النصبين .


أ /مصطفي عوكل
المحامي 

الاثنين، 29 أكتوبر 2018

نفقة الزوجية | ما هي وكل ما يتعلق بها



ما سبب وجوب نفقة الزوجية وشروط استحقاقها؟

 أن تكون الزوجة فى طاعة زوجها وأن تسلم نفسها إليه وقت طلبه، وأن يكون عقد الزواج صحيحا، وأن يتحقق الاحتباس لمصلحة الزوج .


 كيفية تقدير النفقة؟

تقدر النفقة حسب حالة الزوج المادية و حالته الاجتماعية فى الوقت الذى يجب عليه فيه الإنفاق على زوجته.


 هل تجب النفقة للزوجة لغير المدخول بها ؟

تجب النفقة للزوجة غير المد خول بها من تاريخ عقد الزواج لأن عدم دخول الزوج بزوجته ليس مانعاَ من فرض نفقتها.


هل يسقط حق الزوجة فى المطالبة بدين نفقة الزوجية؟

 إن دين النفقة لا يسقط ولو لم يتم الاتفاق على النفقة بين الزوجين أو يصدر بها حكم، ويجوز للزوجة أن تطالب بنفقة سابقة على رفع الدعوى شريطة ألا تجاوز سنة سابقة على تاريخ رفع الدعوى.


هل يسقط دين نفقة الزوجية بموت أحد الزوجين أو بالطلاق أو الغياب ؟

 إن دين النفقة لا يسقط بموت أحد الزوجين ولا بالطلاق، فإذا مات الزوج كان للزوجة الحصول على متجمد نفقتها من تركته، وإذا ماتت الزوجة كان متجمد نفقتها تركة عنها تورث، كما أن للمطلقة الحق فيما تجمد لها من النفقة حال قيام الزوجية ما لم يكن زوجها قد طلقها خلعا فى مقابل هذا المتجمد من النفقة، أما فى حالة الغياب فتفرض النفقة وذلك لأنه لا يمنع غياب الزوج تولى الإنفاق على زوجته.

هل يمنع مرض الزوجة أو يسارها أو اختلافها فى الدين مع الزوج من استحقاقها النفقة؟

 لا يمنع مرض الزوجة أو يسارها أو اختلافها فى الدين مع الزوج من استحقاقها لنفقة الزوجية.

أ / مصطفى عوكل 
المحامي 


نفقة العدة | ما هي وكل ما يتعلق بها


" نفقة العدة "
عزيزي القارئ، هل تعرف ما هي نفقة العدة ، لمن تجب ، ومتى تبدأ ، ومتى تنقضي ، ومتى يسقط الحق في المطالبة بها !؟
كل هذا وأكثر سوف نجيب عنه في السطور التالية

 ما هى نفقة العدة ولمن تجب؟

 نفقة العدة هى فى حقيقتها نفقة زوجية لأن المطلقة تعد، وتشمل المأكل والملبس والمسكن فى حكم الزوجة خلال فترة العدة،العدة تجب على جميع المطلقات، عدا المطلقة قبل الدخول أو الخلوة، فهي وحدها التى لا يتعين عليها الانتظار لانقضاء المدة الزمنية فيما بين الطلاق والزواج.

 ما هى الفترة الزمنية لانقضاء العدة؟
 عدة المطلقة رجعيا أو بائنا ثلاث حيضات لمن تحيض، أو ثلاثة أشهر عربية لمن لا ترى الحيض لصغر فى السن أو بلوغها سن اليأس، أما المطلقة الحامل فعدتها حتى تضع حملها ولو توفى عنها زوجها

 متى تبدأ العدة والمدة التى تستحق عنها؟

 تبدأ من تاريخ الطلاق، أى من تاريخ إيقاعه وليس من تاريخ العلم بالطلاق، وتستحق المطلقة نفقة العدة لمدة لا تقل عن ستين يوما وهى أقل مدة للعدة ولا تزيد عن سنة ميلادية وهى أقصى مدة للعدة.

 متى يسقط الحق فى نفقة العدة وهل يجوز التنازل عنها؟
تسقط نفقة العدة فى حالات نشوز الزوجة أو ارتدادها عن الإسلام أو وفاة المطلقة بعد القضاء بها،لا يجوز إلا إذا كان التنازل عن النفقة مقابل للخلع.

أ / مصطفى عوكل 
المحامي 

المتعة الزوجية !؟


في السنوات الأخيرة ومع انتشار ظاهرة الطلاق 
نجد كثير من الناس يسألون عن " المتعة " 
وفي المقابل تأتي الردود اما غير صحيحة ، أو معقدة وتحتوي علي الكثير من المصطلحات القانونية ونصوص لمواد وأحكام نقض ، وهو ما يصعب فهمه غالبا علي غير القانونيين؛  وفيما يلي عرض مبسط لكل ما يتعلق ب " المتعة " 

 ما هى المتعة وسبب وجوبها قانونا؟
 المتعة هى تعويض للمطلقة على ما أصابها بسبب الطلاق من ألم وليرفع عنها وصف الإساءة وبمثابة شهادة بأن الطلاق ليس لعلة فيها، وإنما لعذر يخص المطلق،وسبب وجوب المتعة قانونا عندما يقع الطلاق المستبد به من الزوج والحكمة من تشريعها هى جبر خاطر المطلقة من إساءة استعمال الزوج لحقه في الطلاق.


 ماهى شروط استحقاق المتعة؟
 يشترط لاستحقاق المتعة توافر 4 شروط هي،أن تكون الزوجة مدخول بها فى زواج صحيح ،وقوع الطلاق بين الزوجين أيا كان نوعه، وأن يكون الطلاق قد وقع بغير رضا من الزوجة، وألا تكون الزوجة المتسببة فى الطلاق.

 هل تستحق المطلقة على الإبراء تعويض المتعة؟
لا يكون للمطلقة الحق فى المطالبة بالمتعة فى الطلاق على الإبراء، إلا بادعاء أنها أكرهت على التنازل عن حقها فى المتعة.

 هل المطلقة بحكم المحكمة تستحق المتعة؟
 نعم يحق للمطلقة بحكم من المحكمة الحصول على تعويض المتعة، باعتبار أن الحكم الصادر بالطلاق يعد دليلا على أن الطلاق قد تم بغير رضا الزوجة أو بسبب يرجع إليها.

 هل تستحق الزوجة الناشز المتعة؟
الحكم الصادر بنشوز الزوجة يدلل على أن الطلاق يرجع للزوجة وبسببها، إلا أن الزوجة تستطيع إثباتا عكس ذلك.


 كيف يتم تقدير المتعة وهل يتم تقسيط مبلغها؟
تقدر المتعة بنفقة سنتين على الأقل ويجوز أن تفرض المتعة لمدة أكبر من ذلك حسب حالة المطلق المالية والاجتماعية وظروف الطلاق ومدة الزوجية، ويجوز  تقسيطها ولكن يجب أن يكون ذلك بناء على طلب المدعى عليه كما يجوز التقسيط عند التنفيذ.

أ / مصطفى عوكل 
المحامي 

الأحد، 28 أكتوبر 2018

نفقة العدة ماهي وما الأسئلة التي تثار حولها !؟



ما هى نفقة العدة؟
نفقة العدة هى فى حقيقتها نفقة زوجية لأن المطلقة تعد، وتشمل المأكل والملبس والمسكن فى حكم الزوجة خلال فترة العدة.

لمن تجب نفقة العدة؟
القاعدة أن العدة تجب على جميع المطلقات، عدا المطلقة قبل الدخول أو الخلوة، فهي وحدها التى لا يتعين عليها الانتظار لانقضاء المدة الزمنية فيما بين الطلاق والزواج.

 ما هى الفترة الزمنية لانقضاء العدة؟
عدة المطلقة رجعيا أو بائنا ثلاث حيضات لمن تحيض، أو ثلاثة أشهر عربية لمن لا ترى الحيض لصغر فى السن أو بلوغها سن اليأس أما المطلقة الحامل فعدتها حتى تضع حملها ولو توفى عنها زوجها

 متى تبدأ العدة؟
تبدأ من تاريخ الطلاق، أى من تاريخ إيقاعه وليس من تاريخ العلم بالطلاق.

 ما هى المدة التى تستحق عنها نفقة العدة؟
تستحق المطلقة نفقة العدة لمدة لا تقل عن ستين يوما وهى أقل مدة للعدة ولا تزيد عن سنة ميلادية وهى أقصى مدة للعدة

 متى يسقط الحق فى نفقة العدة؟
تسقط نفقة العدة فى حالات نشوز الزوجة أو ارتدادها عن الإسلام أو وفاة المطلقة بعد القضاء بها.

 هل يجوز للزوجة التنازل عن نفقة العدة مقدما أثناء الزوجية؟
لا يجوز إلا إذا كان التنازل عن النفقة مقابل للخلع.

أ / مصطفى عوكل 
المحامي   

خطوات رفع الدعاوي الاقتصادية والمستندات المطلوبه


ترفع الدعوى المدنية أمام المحكمة الاقتصادية فى عدة خطوات، نتعرف عليها كما يلي :

أولا:  رفع الدعوى وقيدها
ترفع الدعوى أمام المحاكم الاقتصادية بذات إجراءات رفع الدعوى المنصوص عليها فى الباب الثانى من قانون المرافعات.

وتكون عن طريق إيداع الصحيفة قلم كتاب المحكمة، ويجب أن تشتمل صحيفة الدعوى على عدد من البيانات منها:

[ أ-] يتعين أن تكون صحيفة الدعوى مشتمله على بيانات المدعى ( اسمه ولقبه ومهنته أو وظيفته وموطنه واسم من يمثله ولقبه ومهنته أو وظيفته وصفته وموطنه، بيان موطن مختار للمدعى فى البلدة التى بها مقر المحكمة إن لم يكن له موطن فيها).

[ب-] بيانات المدعى عليه ( اسمه ولقبه ومهنته أو وظيفته وموطنه فأن لم يكن موطنه معلوما فأخر موطن كان له ).

[ج-] تاريخ تقديم صحيفة الدعوى، والمحكمة المرفوعة أمامها، ووقائع الدعوى وطلبات المدعى وأسانيدها، وأن تكون الصحيفة موقعة من محام مقبول أمام المحكمة المختصة.

ثانيا: المستندات التى يتعين على المدعى إرفاقها :
أصول المستندات المؤيدة للدعوى أو صورة منها،
أدلة لإثبات الدعوى، مذكرة شارحه للدعوى، أو إقرار باشتمال صحيفه الدعوى على شرح كامل لها.



أ / مصطفى عوكل

المحامي

الفرق بين صحة التوقيع والصحة والنفاذ



الكثير من المواطنين ليسوا على دراية بنصوص القانون،
ما يجعلهم عرضة للمشاكل وفى إطار علاج مشكلة الزيادة المضطردة فى عدد القضايا، ولتبسيط سير الإجراءات تخفيفًا عن كاهل القضاء، نتعرض بالحديث عن العديد من المواضيع القانونية الهامة والتي بها لبس عند الكثير من الناس وذلك بأسلوب سهل وبسيط وذلك من خلال
مدونة " مدينة القوانين العربية "
نبدأ بالموضوع الأول الشائع بين الكثير من الناس ونوضح الفرق بين دعوى صحة التوقيع، ودعوى الصحة و النفاذ؟


دعوي صحة التوقيع :
هى دعوى تحفظية الهدف منها إثبات صحة توقيع البائع فقط على عقد البيع دون الحكم بصحة البيع، بمعنى أن البائع يقر بصحة توقيعه، ولكنه قد ينازع فى موضوع البيع وأنه لم يقصد هذا، فهى من الدعاوى المدنية، والاختصاص لها بعد التعديل الجديد أمام المحكمه الجزئية،
وبالنسبة للاختصاص المحلى يكون محل موطن المدعى عليه أو العقار وهى دعوى تحفظيه الغرض منها فقط ثبوت توقيع البائع على عقد البيع وتتعرض لظاهر العقد دون النواحى الموضوعية وهى لا تنقل الملكية.

كذلك فان دعوى صحة التوقيع، هى دعوى ترفع بناء على طلب من المدعى ضد المدعى عليه بإثبات صحة توقيع المدعى عليه بتوقيع عقد أو شرط أو غيره فهى دعوى تنصرف إلى توقيع المدعى عليه وليس لها إثبات أو حجة إلا فى إثبات أن التوقيع المذيل بالعقد هو توقيع المدعى عليه ولا تمس أصل الحق أو نقل الملكية فى وجود ما يتعارض معها من عقد آخر مسجل أو بيع نافذ على ذات المباع أو المكتوب والمدون بعريضة الدعوى المذكورة، فهى دعوى تحفظية لا تنصرف إلا فى إثبات أن التوقيع المذكور منسوب للمدعى عليه ويطالب الحكم فيها بالمادة(45)من قانون الاثبات، ونص المادة 45 إثبات إنه يجوز لمن بيده محرر غير رسمى أن يختصم من يشهد عليه هذا المحرر ليقر أنه بخطه أأو امضائه أو بختمه أو بصمة اصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء وذلك يكون بدعوى أصلية بالإجراءات المعتادة.


دعوى الصحة والنفاذ:
هى دعوى الهدف منها نقل الملكية إلى المشترى فى سجلات الشهر العقارى والمساحة، أى أن الحكم يكون فى الموضوع ذاته وتنتهى علاقة البائع بالعقار المبيع تماما، فهى تقوم مقام التسجيل فى الشهر العقارى، فالأسبقية بالتسجيل بمعنى لو أن البائع قام ببيع نفس العقار إلى شخصين الأول بتاريخ1/1/2010 والثانى بتاريخ1/2/2010 وقام الثانى بالتسجيل قبل الأول فالعقار من حقه لأن الأسبقية بالتسجيل رغم أن العقد الأول سابق فى تاريخه على العقد الثانى، تلك الدعوى هى من أهم قضايا القسم المدنى من القانون حيث أنها أقوى وأشد بكثير من دعوى صحة التوقيع المذكورة مسبقا وذلك لما لها من اهمية مطلقة فى إثبات الحق والتصرف ونفاذ حق البيع فى حق البائع حيث انها تعادل التوثيق والتسجيل العقارى بل فى بعض الاحوال تكون أقوى من تسجيل الشهر العقارى.

وهذه الدعوى لها خطوات عديدة تسبق رفعها بالمحكمة وهى تقديم طلب للشهر العقارى وكشف تحديد مساحى يتم دفع مبلغ مالى عليه بهيئة المساحة التابع لها العقار أو الأرض أو الحق الوارد بها وتقوم لجنة من المساحة بالمعاينة والتحقق من صحة البيانات الواردة بالطلب المقدم من صاحب الشأن وإعطاء رأى وكشف مساحى ببيان هذه المساحة وموقعها وتأكيد صحة الطلب من عدمه، وبعد ذلك يقوم مقدم الطلب بدفع قيمة مبلغ يسمى أمانة قضائية بالمحكمة وبعد دفع هذا المبلغ يتم رفع دعوى شهر عريضة ويعلن بها الخصوم وتعرض على المحكمة لإثبات هذه الدعوى والحكم بصحة العقد الوارد بها من عدمه وهى من أشد الدعاوى حساسية حيث انها تنصرف إلى الحق الوارد بها والحكم بها يكون ناقل للملكية وذات حجة مطلقة فى الاثبات لذلك يكون القضاء فيها دائم الحظر وإعلان جميع الخصوم اعلانات قانونية تقطع الدفع بعدم الاعلان والجهالة به.


أ / مصطفى عوكل

المحامي

ضوابط تأجير المال الشائع وكل ما يتعلق به من قواعد وأحكام | ايجارات

  تأجير المال الشائع تنص المادة 825 من القانون المدني على أنه: "إذا ملك اثنان أو أكثر شيئاً غير مفرز حصة كل منهم فيه، فهم شركاء على الش...